종부세 납부지연가산세 및 분납 신청 방법

안녕하세요

하찮은 입니다.

12월은 종합부동산세 즉 종부세를 납부하는 달입니다.

그래서 오늘은 종부세를 납부기한까지 납부하지 못했을 때

부과되는 납부지연가산세와 그리고 종부세 분납 신청 방법에

대하여 설명드리려고 합니다.

 

종부세 납부지연가산세 및 분납

매년 12월이 되면 종부세 납부 때문에 많은 분들이 힘들어하십니다.

매년 종부세 납부세액이 늘어났으며

한꺼번에 큰 금액을 납부하는 게 힘들었기 때문입니다.

특히 21년, 22년 종부세의 경우 가장 심각했습니다.

지속적인 공시지가의 상승과 종부세 계산할 때 적용되는

공정시장가액비율이 높아서 많은 분들이 종부세 납부가 힘들었습니다.

 

하지만 23년 올해 종부세의 경우 기준금액 상향 및 공정시장가액비율의 변경 등으로

납부세액이 많이 줄었습니다.

 

그럼에도 불구하고 역시 종부세는 일반적인 근로자가 납부하기엔

부담스럽고 큰 세금입니다.

종부세 납부지연가산세

이렇게 납부하기 어려운 종부세를

만약 납부기한인 12월 15일까지 납부를 못하게 되면

어떻게 될까요??

다른 국세와 동일합니다.

납부기한이 지나면?

납부지연가산세가 부과됩니다.

 

납부지연가산세는 미납한 국세에 대하여

납부기한이 지나면 3%의 가산세가 부과되며

 

추가로 납부기한 경과 1일당 0.022%의 가산세가

추가로 부과됩니다.

단 고지세액이 150만 원 미만인 경우에 1일당 0.022%의 가산세는

부과되지 않습니다.

 

예를 들어

종부세 고지세액이 300만 원인 경우

납부기한이 경과하면

 

미납세액인 300만 원의 3%가 가산세로 부과되어

9만 원

 

그리고 추가로 300만 원의 0.022%인 660원이 하루당 부과됩니다.

 

납부기한 다음날인 12월 16일 가산세는 9만 원 + 660원

12월 17일 가산세는 9만 원 + 1,320원

12월 18일 가산세는 9만 원 + 1,980원

이런 식으로 계산됩니다!!

 

그래서 각 날짜별 최종 납부할 세금은

12월 16일 3,090,660원

12월 17일 3,091,320원

12월 18일 3,091,980원......

이렇게 계산됩니다.

다만 일정 금액 이상 종부세라면

법으로 일정 금액에 대하여 분납을 할 수 있습니다.

종부세 분납 신청 기준

종부세의 경우 분납이라는 제도가 있습니다.

종부세의 납부세액이 250만 원

즉 농어촌특별세 20%까지 포함하여

300만 원을 초과하는 경우

최대 6개월까지 분납할 수 있습니다.

 

분납신청의 경우 별도의 승인 없이

납세자가 12월 15일까지

신청을 하면 분납할 수 있습니다.

 

농어촌특별세를 포함하여

종부세 납부금액이

300만 원 초과 ~ 600만 원 이하인 경우에는

300만 원 초과분에 대하여 분납을 신청할 수 있습니다.

 

종부세 납부금액이

600만 원을 초과하는 경우에는

납부금액의 50%까지 분납신청할 수 있습니다.

 

분납신청의 최대 장점은!!!

분납기한이 최대 6개월이며

별도의 가산세가 부과되지 않는 것입니다.

그리고 별도의 승인도 필요 없이 신청만 하면 됩니다. 

 

다만 분납신청하는 금액 이외의 금액은

당초 납부기한인 12월 15일까지 납부를 해야 합니다.

분납 신청 방법

종부세 분납 신청 방법은 간단합니다.

가까운 세무서 민원실 방문하셔서 신청할 수 있으며

국세청 홈택스 또는 손택스에서도 가능합니다.

 

홈택스의 경우

국세증명·사업자등록, 세금 관련 신청/신고 메뉴를 통하여

종합부동산세 관련 신청·신고로 이동하셔서

종합부동산세 정기고지분 분납신청 메뉴에서

신청할 수 있습니다.

분납금액 및 분납기한을 직접 기입하셔서

신청할 수 있습니다.

 

손택스의 경우

세금 관련 신청/신고 메뉴를 통하여

종합부동산세 관련 신청·신고로 이동하셔서

정기고지분 분납신청 메뉴에서

신청할 수 있습니다.

홈택스 신청과 거의 동일하니 참고하시기 바랍니다.

분납 이후 납부 방법

분납 신청 이후 분납 신청한 종부세를 납부하는 방법을 알려드리겠습니다.

먼저 분납 신청 금액에 대하여

분납기간 안에 얼마든지 본인이 원할 때 납부할 수 있습니다.

최초 국세청에서 받은 납부서에 기재된 가상계좌로

원하는 금액을 이체하시면 됩니다.

 

그리고 분납기한이 다가오면 국세청에서 다시 고지서를 발급하게 되는데

그때 발급되는 고지서로 나머지 금액을 납부하실 수도 있습니다.

 

오늘은 종부세 납부지연가산세와 분납 신청 방법에 대하여 설명드렸습니다.

참고하시기 바랍니다.